Laudos Técnicos de Engenharia

Inspeção Predial | Perícias Judiciais | Auditorias Técnicas | Vistorias

A melhor forma de garantir a segurança do seu condomínio e da sua família

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Inspeção Predial

Mais conhecida na Grande Vitória após a criação da Lei municipal nº 9.418, a Inspeção Predial realiza a análise técnica do fato, condição ou direito relativo a um objeto ou edificação, com base em informações genéricas e na experiência do Engenheiro Diagnóstico. Ou seja, nessa atividade, todas as anomalias existentes de forma aparente nas áreas comuns do condomínio (ou parte dele) são identificadas e analisadas, indicando seu grau de criticidade e elaborando um plano de manutenção corretivo e preventivo.

Perícias Judiciais

É com essa ferramenta que é realizada toda a investigação a respeito das causas e origens das anomalias já identificadas pelo contratante ou pelo engenheiro diagnóstico durante a elaboração do Laudo de Inspeção Predial, contando com o auxílio de ensaios comprobatórios e investigativos e avaliando de forma mais profunda as suas consequências. Os laudos elaborados aqui muitas vezes serão usados na justiça para obter soluções ou até mesmo garantir uma indenização por danos materiais e morais.

Vistorias Cautelares

Basicamente, essa atividade elabora um documento com registros fotográficos do imóvel, constatando suas condições atuais para evitar ou facilitar a apuração de eventuais danos ou litígios derivados de uma obra (no caso da vistoria de vizinhança) ou do uso incorreto por parte dos locatários (no caso da vistoria locativa), resguardando o direito de ambas as partes envolvidas.
– Vistoria Cautelar de Vizinhança;
– Vistoria Locativa / Imobiliária;
– Vistoria de estágio e andamento de obras e reformas;
– Vistoria de recebimento de unidades e áreas comuns de condomínios.

Auditorias Técnicas

É uma grande aliada do controle de qualidade durante a realização de uma obra ou logo após a sua entrega, onde podemos citar exemplos como a auditoria de desempenho, gestão ambiental, operacional, projetos, manutenções e várias outras. Basicamente, é a ferramenta utilizada para verificar/comprovar se determinado item ou processo está seguindo as normas necessárias para o uso da edificação.

Por que devo realizar esses serviços?

Melhor para a segurança do seu condomínio e melhor para o seu bolso

Os Laudos Técnicos elaborados pelo engenheiro especialista em Engenharia Diagnóstica são ferramentas fundamentais para a valorização, conservação e manutenção de qualquer tipo de edificação, seja esta pública ou privada, de grande, médio ou pequeno porte. É por intermédio da Engenharia Diagnóstica que definimos as intervenções técnicas que garantirão o desempenho e durabilidade das obras de engenharia, levando sempre em consideração os processos construtivos mais eficientes e econômicos para cada tipo de situação e projeto.

Fazendo uma analogia à Medicina

A Engenharia Diagnóstica cuida dos edifícios assim como o médico do ser humano, investigando possíveis complicações e apresentando possíveis soluções para cada manifestação patológica encontrada. Portanto, assim como um paciente que apresenta uma doença específica recorre ao clínico geral para identificá-la e depois é encaminhado ao especialista para tratá-la, a edificação necessita de uma inspeção predial para identificar todas as suas anomalias e, posteriormente, tratá-las com o auxílio de uma perícia e consultoria (nesses casos, os exames na medicina se assemelham aos ensaios técnicos na engenharia). Basicamente, os Laudos Técnicos são necessários para manter a saúde do seu prédio em dia.

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Galeria

Manchas por inexistência de rejunte entre pingadeiras

Manta Asfáltica danificada

Placas cerâmicas apresentando risco de queda

Dimensionamento inadequado de frestas de dilatação

Ausência de revestimento de pingadeiras

Exposição e corrosão de armadura de laje

Registro fissura em fachada

Telhado com diversas anomalias

Nossos Clientes e Parceiros Recomendam

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